Nabídka na zpracování komplexní projektové dokumentace včetně provedení inženýrské činnosti, autorských a stavebně technických dozorů, návrhů interiérů

A.1 – Komplexní předprojektová příprava
1. Vyhledání, posouzení a vyhodnocení vhodné lokality a pozemku pro realizaci záměru investora
2. Geodetické zaměření – polohopis, výškopis a obstarání vyjádření správců podzemních, pozemních a nadzemních inženýrských sítí
3. Radonový průzkum
4. Geologický průzkum
5. Zaměření a vynesení stávajícího stavu objektů
6. Zpracování investičního záměru investora

A.2 – Komplexní projektová a inženýrská činnost
1. Příprava zakázky

a) analýza zakázky
b) analýza staveniště
c) specifikace potřebných průzkumů a podkladů
d) specifikace potřebných prací a profesí
e) závěry

Prováděny úkony: a,b,c,d,e
Navržený honorář: -

2. Návrh stavby

a) analýza podkladů
b) zpracování konceptu řešení
c) odsouhlasení cílových představ se zákazníkem
d) zapojení dalších profesí, např. technologické, energetické, statika atd.
e) objasnění všech souvislostí ( urbanistické, funkční, technické )
f) konzultace s veřejnoprávními organizacemi a orgány
g) předběžný odhad nákladů stavby
h) shrnutí výsledků a závěry

Prováděny úkony: a,b,c,d,e,f,g,h
Navržený honorář: -

3. Vypracování dokumentace k územnímu řízení

a) vypracování základních náležitostí a dokumentace stavby, přikládaných k návrhu na vydání rozhodnutí o umístění stavby na základě podkladů zpracovaných ad 1,2
b) obstarání dokladů a stanovisek veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných pro vydání územního rozhodnutí
c) obstarání rozhodnutí o umístění stavby
d) shrnutí výsledků a zapracování podmínek rozhodnutí o umístění stavby do návrhu stavby

Prováděny úkony: a,b,c,d
Navržený honorář: -

4. Vypracování projektu pro stavební povolení

a) stanovení podmínek pro dodržení souladu projektu s předprojektovými fázemi ad 1,2,3 na základě analýzy výsledků dosažených ad 1,2,3
b) vypracování projektu stavby, přikládaného k žádosti o vydání stavebního povolení na základě podkladů zpracovaných ad 1,2,3
c) obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních orgánů a organizací, potřebných k vydání stavebního povolení
d) obstarání stavebního povolení
e) zapracování podmínek stavebního povolení do projektu

Prováděny úkony: a,b,c,d,e
Navržený honorář: -

5. Vypracování projektu pro provedení stavby

a) autorský dozor nad dodržením architektonické a celkové koncepce podle projektu, vypracovaného ve fázi ad 4
b) vypracování projektu pro provedení stavby dalším propracováním projektu dle výsledků z předchozí fáze č. 4 za účasti všech nezbytných profesí a jejich koordinace
c) obstarání projektových podkladů od výrobců a v úvahu přicházejících dodavatelů

Prováděny práce: a,b,c.
Navržený honorář -

6. Vypracování podkladů pro nabídkové řízení několika dodavatelům

a) zpracování podkladů pro nabídkové řízení několika dodavatelům

Prováděny práce: a
Navržený honorář: -

7. Spolupráce při zadání realizace stavby dodavateli

a) spolupráce při vyhodnocení nabídkového řízení, pokud se uskutečnilo
b) vypracování podkladů pro uzavření smlouvy na dodávku stavby

Prováděny práce: a,b
Navržený honorář: -
8. Spolupráce při provádění stavby

a) autorský dozor
b) stavebně technický dozor při provádění stavby

Prováděny práce: a,b
Navržený honorář: -

9. Spolupráce po dokončení stavby

a) spolupráce při kolaudačním řízení
b) dohled nad odstraňováním kolaudačních závad
c) závěrečné vyúčtování stavby
d) soupis závad před uplynutím záruční lhůty

Prováděny práce: a,b,c,d
Navržený honorář: -

Projektové práce jsou ve všech stupních zpracovávány v rozsahu všech potřebných profesí – architektonicko stavební část, konstrukční projekt, projekty VN,NN a elektro včetně slaboproudých rozvodů, zdravotní instalace, vzduchotechnika, klimatizace, vytápění, plynové rozvody, parní rozvody, chlazení, měření a regulace atd.

A.3 – Autorský dozor, stavebně technický dozor
Provádění autorského a stavebně technického dozoru bude prováděno průběžně po celou dobu provádění stavby a to v rozsahu nutném k bezproblémovému průběhu veškerých prováděných prací.

A.3.1. Autorský dozor
Autorský dozor je prováděn pro všechny části projektu včetně jeho specializovaných částí a to vždy odpovědnými projektanty těchto jednotlivých profesí. Vše je dále kontrolováno a koordinováno odpovědnými pracovníky Atelieru DOLMEN v.o.s.

A.3.2. Stavebně technický dozor
Stavebně technický dozor je prováděn specializovaným pracovníkem Atelieru DOLMEN v.o.s., je prováděna kontrola technického postupu výstavby, harmonogramu výstavby a souladu fakturace generálního dodavatele stavby se skutečně provedenými pracemi ve stanovených termínech a souladu fakturace s platnou smlouvou mezi investorem a generálním dodavatelem stavby.

3.1. POPIS FIRMY
Firma Atelier DOLMEN v.o.s. vznikla v polovině roku 1994. Majiteli firmy jsou architekti Libor Jiřík a Vladimír Mls, kteří od roku 1991 úzce spolupracovali jako majitelé dvou malých architektonických atelierů.
Vznik firmy Atelier DOLMEN v.o.s. byl motivován snahou uspokojit poptávku zákazníků po komplexních službách v tomto oboru. Proto dnes firma může nabídnout projektovou a inženýrskou činnost v segmentu veškerých pozemních staveb, návrhy a realizace interiérů, zajištění realizací staveb a v neposlední řadě i služby v oblasti designu a poradenství.
Projektová dokumentace je zpracovávána ve všech stupních - od studií až po projekty pro provedení stavby (pomocí výpočetní techniky v systému AutoCAD – verze 2002 a 2006), včetně speciálních profesí, inženýrská činnost je prováděna v rozsahu od zajištění územních rozhodnutí a stavebních povolení, přes stavebně technické dozory až po kolaudační rozhodnutí. Firma má devět kmenových pracovníků, veškeré odborné profese pro firmu Atelier DOLMEN v.o.s. provádí trvale Atelier A02, tyto projekty jsou součástí projektu Atelieru DOLMEN v.o.s. jako generálního projektanta.
Samostatnou a velice významnou část činnosti Atelieru Dolmen činní projektová a inženýrská činnost, realizační projekty, provádění autorských a stavebně technických dozorů ve firmách potravinářského i jiného průmyslu. Pro tyto firmy je realizována úplně kompletní činnost. Ta je opět zajišťována v plném rozsahu včetně speciálních profesí (chlazení, VZT a klimatizace, MaR, zabezpečovací systémy atd.). Vzhledem k dlouhodobé spolupráci se náš ateliér podílí na zpracování konceptů rozvoje těchto firem včetně plánování technologických částí, návrhů konceptu likvidace odpadů atd.
Dle přání investora zabezpečuje firma i realizace celých staveb (především v souvislosti s realizacemi interiérů), stává se tedy generálním dodavatelem stavby se všemi důsledky a povinnostmi z toho vyplývajícími. Investor má potom pouze jednoho partnera, zodpovědného za kompletní stavbu.
Při realizacích interiérů pracuje firma jednak s atypickým nábytkem vyrobeným dle vlastních návrhů, nebo s nábytkem typovým, dostupným na trhu. Toto umožňuje pružnou reakci na přání investora, možnost práce s libovolnými materiály a možnost autentické reakce na potřeby jednotlivých prostor. Interiéry jsou vybavovány v rozsahu dle přání investora do nejmenších detailů.
V rámci těchto všech činností nabízí firma i řadu souvisejících služeb,jako jsou geologické průzkumy, výškopisné a polohopisné zaměření, stavebně technické a statické průzkumy, radonové průzkumy, odhady, převody pozemků apod.


3.2. REFERENČNÍ STAVBY

V níže uvedeném seznamu jsou uvedeny nejdůležitější referenční stavby firmy Atelieru DOLMEN v.o.s. U hlavních investorů, kteří spolupracovali a spolupracují s naší firmou uvádíme odpovědné osoby, které je možné kontaktovat a ověřit kvalifikační předpoklady naší firmy pro nabízené práce.

Maso Planá a.s – Ing. Jaroslav Fořt - mobil: 602 502 861
Česká Pošta s.p. – Josef Pixa - telefon: 387 010 388
SCHWAN Stabilo s.r.o. – Marek Slepička - mobil: 602 470 229
Český TELECOM a.s. - Ing. Stanislav Völfl - mobil: 602 403 354

Referenční listy některých investorů jsou v Příloze č.1 : 5.Referenční listy a fotodokumentace realizací. Zde jsou taktéž uvedeny některé fotografie hlavních realizací. Ucelený náhled na firmu Atelier DOLMEN v.o.s. a její dceřinou společnost Studio DOLMEN s.r.o. je taktéž možno získat na internetových stránkách www.dolmengroup.cz


Realizovaná stavba
Investor
P – projekt,IČ
Náklady stavby
telefon
R - realizace

(poznámka - označení RS - realizace stavby, RI - realizace interiéru, RSI - realizace stavby a interiéru, P - projekt stavby včetně inženýrské činnosti)

Poslední významné projekty, rozestavěné stavby a rozpracované projekty

· REZIDENČNÍ DŮM Třeboň          INDES INVEST s.r.o      ;  P       200,000.000,-Kč
· rekonstrukce Pošta 1 Písek      Česká Pošta s.p.      P      81,000.000,-Kč       RI       2,000.000,-Kč
· rekonstrukce Pošta 1 Č.Budějovice,     Česká Pošta s.p.      P      35,000.000,-Kč      RI      9,000.000,-Kč
· Maso Planá a.s., Masna Studená a.s, Kostelecké uzeniny a.s.      – Zvýšení hygieny provozu      P       300,000.000,-Kč
· Areál firmy KUHN       – Imobilian Bohemia s.r.o ČB      P      70,000.000,-Kč
· WIESNER-HAGER BOHEMIA Humpolec       P      30,000.000,-Kč
· PRYM CONSUMER CZ – Přístavba adm. budovy a haly      P      28,000.000,-Kč
· Casino INGO-Františkovy Lázně Casino INGO a.s.      P       111,500.000,-Kč      (Kongresový sál, francouzská restaurace, vídeňská kavárna, casino)
· Polyfunkční dům Lidická tř., Č.B.       Realit. kancelář Žáček      P      60,000.000,-Kč
· Bytový dům Resslova ul, Č.B      Stowe Development       P      25,000.000,-Kč
· SCHWAN Stabilo CR s.r.o.- rozšíření výroby      P      120,000.000,-Kč

Další realizace
· Restaurace Slovanská lípa - Č.Budějovice(rekonstrukce)      L. Šafránek      P      9,000.000,-Kč
· Café Honner - Č. Budějovice (rekonstrukce)      F. Honner       P      4,000.000,-Kč
· Domácí potřeby a denní bar - Č.Budějovice (rekonstrukce)      F. Honner       P      4,500.000,-Kč
· Knihkupectví a kavárna Gregorius - Č.Budějovice (novostavba)      Dr. R. Jiřík       P      3,500.000,-Kč
· TKB Protivín - technologická budova digitální ústředny (novostavba)      SPT TELECOM a.s.      P      6,000.000,-Kč
· Penzion Černá v Pošumaví (rekonstrukce a přístavba)      P      4,000.000,-Kč
· TKB Vodňany - technologická budova digitální ústředny (novostavba)      SPT TELECOM a.s.      P      7,000.000,-Kč
· Rekreační středisko Volary (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI      11,500.000,-Kč
· TKB Tábor - administrativní budova       stravovací zařízení a obchodní      středisko TELESET (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI      18,500.000,-Kč
· Obchodní středisko TELESET
  -Č.Budějovice(rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      1,000.000,-Kč
  -Písek(rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      1,800.000,-Kč
   -Pelhřimov (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      2,900.000,-Kč
  -Strakonice (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      3,050.000,-Kč
   -Kladno(rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      4,500.000,-Kč
· Nástavba - objekt Pošta 1, Senovážné náměstí, Č. Budějovice - administrativní budova (nástavba a rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI       34,500.000,-Kč
· TKB Prachatice - digitální ústředna a obchodní středisko TELESET (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI      6,500.000,-Kč
· TKB Č.Budějovice - OMC řídící středisko digitálních ústředen (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RSI      4,500.000,-Kč
· RD Baarova ulice, Č. Budějovice (novostavba)      neuveden       P+RSI      10,500.000,-Kč
· Administrativní budova - Český Krumlov (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI       18,000.000,-Kč
· Administrativní budova - Stejskalova ul., České Budějovice (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI       40,000.000,-Kč     
· Obchodní středisko TELESET       Jablonec n/Nisou      (rekonstrukce)      SPT TELECOM a.s.      P+RI      5,000.000,-Kč
· TKB Volary, SPT Telecom a.s. rekonstrukce telefonní ústředny      SPT Telecom a.s.      P      3,100.000,-Kč
· TKC telefonní účtárna       SPT Telecom a.s.      P      5,200.000,-Kč
· Pošta 1 Strakonice      Česká Pošta      P+RI      3,050.000,-Kč
· TKB Č.Budějovice Pražská 16 Business Centrum      SPT Telecom a.s.      P+RI      43,000.000,-Kč
· TKB Č.Budějovice Eurotel      Eurotel Praha      P+RI      220.000,-Kč
· SPT Telecom a.s. oblast Č.B. Parkink - Business centrum      SPT Telecom a.s.      P      1,650.000,-Kč
· Městský Úřad Volary       město Volary      RI      4,000.000,-Kč
· Casino INGO-Strážný      Casino INGO a.s.      RI      8,000.000,-Kč
· Českomoravská stavební spořitelna      ČMSS a.s. pobočka Č.Budějovice Lannova ul.      P+RI      1,300.000,-Kč